邯郸万聚地产烂摊子上冒出两个违规预售楼盘?

来源：燕赵网事发布时间：2018-01-26

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一提起万聚地产，邯郸人并不陌生。2014年的融资风波使其名声一败涂地，项目搁浅，直接和间接受害人数以千计，几年来，成为令当地政府头疼的一件大事！

2018年1月份，在位于邯郸市东环、支漳河以南的邯郸万聚地产凯旋城项目上，“碧水倾城”和“昊辉壹品”两个楼盘悄然违规预售，“五证”中没有《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》，甚至他们自称拥有的《国有土地使用证》也遭到质疑。

1月22日，记者根据群众举报来到邯郸万聚地产凯旋城项目处暗访，“碧水倾城”和“昊辉壹品”左右为邻，售楼处张灯结彩，不时有人前来咨询。“碧水倾城”一位女士热情地介绍说，他们是国力（音）投资公司，因为万聚融资问题盖不起来，邯山区政府将他们招商引资过来解决烂尾楼问题，土地还是万聚的，只是从万聚地产上划出了一小块，开发二期1#2#3#三栋楼、约1100套房子，均价6500元。目前进入排号认筹阶段，交2.5万元顶5万元，如今已经排了100多号了，1月底将对1#2#的一单元开盘，预计2020年5月份交房。她直率地说，三栋楼都没有动工呢，也没有预售许可证，“如果有证了就不会这么便宜了，等过了年一开工，价格肯定会上去”。另一位男工作人员表示，现在“五证”不全不让卖，其它都关门了，我们为什么敢卖，因为我们是领导允许的、是来给领导擦屁股的……

同样，旁边的“昊辉壹品”也非常热闹，一男置业顾问表示，他们是石家庄的昊辉地产，被邯郸政府招商引资过来，在万聚地产上占了50亩，开发三期4#5#6#，目前只有一证（国土证），预售均价7200元，先交2.5万元可优惠750元，即6450元。“要是五证齐全，房子绝对不会这个价！”置业顾问也暗示，他们有领导支持，所以才敢无证预售。

近日，邯郸市住房保障和房产管理局转发了邯郸市人民政府关于印发《邯郸市商品房销售监管的若干规定》的通知。自2018年1月10日起《邯郸市商品房销售监管的若干规定》开始施行，其中明确规定：未取得《商品房预售许可证》或未经现售备案的，不得以任何形式进行销售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取预订、预付款等性质的费用；不得设立销售场所（含咨询中心、接待中心、展示中心等）。很显然，“碧水倾城”和“昊辉壹品”根本没有把刚刚施行的“若干规定”放在眼里，仍在违规预售。